Η εκπόνηση ενεργειακής επιθεώρησης κτιρίων και η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι υποχρεωτική για κτίρια άνω των 50m2 στις παρακάτω περιπτώσεις:
- Υφιστάμενα κτίρια που πωλούνται
- Υφιστάμενα κτίρια που μισθώνονται
Νέα και ριζικά ανακαινιζόμενα κτίρια για τα οποία ο φάκελος έκδοσης οικοδομικής άδειας υποβλήθηκε μετά την 1/10/2010. Η ανακαίνιση θεωρείται ριζική όταν οι επεμβάσεις στα δομικά στοιχεία ή στις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις έχουν συνολικό κόστος άνω του 25% της αξίας του κτίριού, εξαιρουμένης της αξίας του οικοπέδου, ή όταν η ανακάινιση εφαρμόζεται σε ποσοστό άνω του 25% της εξωτερικής επιφάνειας του κελύφους.
Ενεργειακό Πιστοποιητικό
Από την υποχρέωση εκπόνησης ενεργειακής επιθεώρησης και έκδοσης πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης εξαιρούνται:
- Διατηρητέα κτίρια και μνημεία
- Κτίρια θρησκευτικών δραστηριοτήτων
- Κτίρια αγροτικών χρήσεων
- Κτίρια αποθήκευσης
- Βιομηχανικές και βιοτεχνικές εγκαταστάσεις, εκτός των κτιρίων με χρήση γραφείων
- Κτίρια στάθμευσής οχημάτων (γκαράζ)
- Πλυντήρια οχημάτων
- Πρατήρια υγρών καυσίμων
- Μη μόνιμα κτίρια με διάρκεια ζωής έως 2 έτη
Τα στοιχεία τα οποία χρειάζονται για την διεξαγωγή ενεργειακής επιθεώρησης του είναι τα εξής:
- Ιδιοκτησιακό καθεστώς κτιρίου
- Στοιχεία ιδιοκτήτη (ΑΦΜ, ΔΟΥ, Διέυθυνση, Επάγγελμα)
- Συμβόλαιο
- Αριθμός Πρωτοκόλλου δήλωσης Κτηματολογίου / Κωδικός ιδιοκτήσίας / Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ)
- Οικοδομική άδεια (Δεν απαιτείται για κτίρια που ανεγέρθηκα πρίν τις 14/3/1983)
- Τοπογραφικό διάγραμμα και διάγραμμα κάλυψης οικοπέδου (Εάν υπάρχει)
- Κάτοψη κτιρίου
- Μελέτη θερμομόνωσης αν η οικοδομική άδεια εκδόθηκε μετά από τις 4/7/1979 και εως τις 30/9/2010. Μελέτη ενεργειακής απόδοσης αν ο φάκελος έκδοσης της οικοδομικής άδειας υποβλήθηκε μετά την 1/10/2010.
- Πιστοποιητικά υλικών εάν ο φάκελος έκδοσης υποβλήθηκε μετά την 1/10/2010
- Λογαριασμοί ενεργειακών καταναλώσεων τελευταίου έτους (εάν υπάρχουν)
- Πίνακας κατανομής δαπανών κεντρικής θέρμανσης
- Φύλλο συντήρησης κεντρικής θέρμανσης.
Τεχνικό Γραφείο Ιωάννη Τσιουρή – Πολιτικός Μηχανικός
Επικοινωνήστε μαζί μας για να δώσουμε την οικονομική μας προσφορά, για την έκδοση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου σας.